Vând teren intravilan de 4903 mp, situat în sat Lunca, comuna Baia de Cris, județul Hunedoara, la doar 12 km de orașul Brad, într-o zonă liniștită, retrasă de traficul Drumului European.
Caracteristici și utilități:
* suprafață: 4903 mp;
* deschidere: 25 m;
* formă dreptunghiulară;
* acces pe drum asfaltat;
* curent trifazic, (contor instalat, consola cu sigurante si priza 220V si 380V);
* internet disponibil;
* fântână proprie, cu rezervă de aprox. 3 mc, curățată și igienizată în iunie 2026; sursa este considerată a fi alimentată din izvoare locale, conform informațiilor cunoscute în zonă;
* conducta de gaz este trasă până în fața proprietății; în prezent, localitatea nu este alimentată cu gaz;
* teren delimitat topografic și prin proces-verbal încheiat cu vecinii;
* aproximativ jumătate din teren este plană, iar cealaltă parte este situată pe un deal, cu o diferență de nivel de aprox. 50 m;
* pe zona de deal există o zonă de lizieră;
* zonă liniștită, cu comunitate restrânsă și oameni gospodari.
Construcții existente
Pe teren se află:
* o casă veche din cărămidă, pe structura de lemn, cu beci, de aprox. 80 mp, nelocuibilă în prezent, dar care poate fi restaurată;
* o șură de aprox. 60 mp, construită din lemn și cărămidă, care necesită reconstrucție.
Autorizație de construire și documentație
Un avantaj important al proprietății este existența unei autorizații de construire pentru o casă nouă, emisă recent, împreună cu proiectul aferent, care poate fi inclus în vânzare.
Există, de asemenea, autorizație de demolare pentru anexă.
Documentația este la zi:
* Cadrastru;
* Extras CF disponibil;
* Proces verbal de trasare a lucrarilor;
* Autorizatie de construire si demolare anexa;
Proprietatea este potrivită pentru locuire permanentă, casă de vacanță sau proiect turistic/agroturistic, oferind o combinație atractivă de suprafață generoasă, acces asfaltat, curent trifazic, internet, apă proprie, autorizație recentă de construire și un cadru natural deosebit.
Preț: 49500 € – negociabil
Pentru mai multe detalii, mă puteți contacta în privat.

Locație: Baia de Criș, Hunedoara