Direct PROPRIETAR Carmen Bisch (vezi profilul meu pe Facebook) vînd ieftin și fără comision Apartament spațios, luminos și accesibil la STB/Metrou cu 3 camere decomandate Confort 1 în sect.5 București ca locuință, locuință pentru meseriași, proiect de renovare personală, spațiu de birouri sau ca Investiție și gata de personalizat!

Preț Negociabil 81800 EUR
Ofer reducere la semnarea Antecontractului și achitarea unui avans (asta fiind Garanția mea că intr-adevăr Dvs. cumpărați!)

Apartamentul e pe colț în Bl.B, sc.3, et.5/10 și are suprafața totală 70,67 m.p. inclusiv 2 balcoane lungi.

Bloc construit solid în 1985 e fără risc seismic, are interfon iar scara și liftul au supraveghere video și administrație la scara 2.
Blocul a fost izolat termic în 2024 și totodată fasada sa a fost complet renovată.             

Avantaje pt Dvs:
• Compartimentare bună: 3camere L-hol/2holuri 2balcoane lungi, bucătărie închisă, cămară, baie cu cadă și duș

• Ap e luminos, e pe colț direct la stradă la et.5 din 10 în bloc cu lift

• Ap e pregătit pentru amprenta dvs personală:
Ap a fost complet golit și parțial decopertat. Nu mai cheltuiți pt debarasare! Pe pereți au mai rămas tapete și vopsea. Puteți începe IMEDIAT amenajarea după PROPRIA VIZIUNE!

• Infrastructură bună: Ap e pe Str. Prelungirea Ferentari 52-60 direct la stația Vadul Nou unde ai tramvaiele 8, 23 și 4 autobuze 139, 141, 220, 323 de unde ajungi repede la Metrou sau la multe cartiere bucureștene: Piața Rahova sau Progresul, Giurgiului, Sebastian, Sălaj, Tineretului, Timpuri Noi, Unirea
La 5 Min/3 stații cu 141 e stația de metrou Eroii Revoluției și la 3 stații cu 323 e piața Progresul Giurgiului

• jos la bloc sunt supermarket,farmacie,poștă și aproape sunt bancă,școală,grădiniță,parc,piață,biserică

• locuri gratuite de parcare in fața blocului și după colț

• CEP-certificat energetic A

• niciodată n-a avut umezeală sau mucegai

• vecini buni, liniștiți, cumsecade, civilizați

Dotări+îmbunătățiri:

• ambele balcoane sunt parțial renovate și au termopane noi

• ferestre noi cu geam termopan peste tot

• aparat de aer condiționat nou

• centrală termică proprie ARISTON montată pe balconul mic

• contoarele de apă, gaze și curent electric sunt în apartament și nu sunt sigilate

• toate contractele cu furnizorii de apă, gaze și curent sunt active, încă n-au fost reziliate

• geam de aerisire în baie

• ap e pe colțul blocului și are 2 balcoane mari: unul însorit direct la str. Prel. Ferentari, iar celălalt la umbră cu vedere spre stradă și centru

Deoarece nu sunt în Romania vă trimit poze cu starea actuală după decopertarea parțială sau mai vechi.

Pentru alte informații sau vizionare oricînd vă rog să mă contactați prin Mesaj WhatsApp și Facebook la Carmen Bisch, SMS,Tel.0748640604 sau 0049 15901332031 tel. german bun

Locație: Sector 5, Bucuresti